Fiscalidad del Comercio

Tengo pensado adquirir un local comercial nuevo y me gustaría conocer qué impuestos afectan a esta compra y si hay alguna diferencia positiva en esta compra en el caso de que me constituya para ejercer mi actividad como autónomo o como?

Son dos los impuestos que gravan la adquisición de un local NUEVO, es decir, adquirido directamente al promotor como primera venta de éste -y resalto lo de "nuevo“

porque si no es así, la cuestión es diferente; no llevaría IVA sino Transmisiones Patrimoniales